АГЕНТСТВО  НЕДВИЖИМОСТИ  " ПАРУС "
АГЕНТСТВО  НЕДВИЖИМОСТИ  " ПАРУС"
 
НАШИ ОБЪЕКТЫ
Продать
Купить
Сдать в аренду
Снять в аренду
Документы и разрешения
Выкуп недвижимости
Контакты, карта
Новости рынка
Все о недвижимости
Доска объявлений
Входдля размещения объявлений





Забыли пароль?
Вы не зарегистрированы. Регистрация












Выбор квартиры в новостройке
Перед тем, как приобрести квартиру в построенном либо же строящемся доме, обязательно изучит инвесторов, продавцов и застройщиков дома. Компания, вкладывающая в процесс строительства финансовые средства, выступает инвестором. А застройщик – это фирма, арендующая или владеющая участком земли.

Она привлекает средства всех участников такого долевого строительства. В большинстве случаев застройщик выступает, как генеральный подрядчик строительства. Зачастую застройщик, продавец и инвестор совпадают в облике одной фирмы. Обязательно обращайте особое внимание и на репутацию таких фирм, интересуйтесь тем, насколько долго они работают на современном рынке и какие именно объекты жилья были ими построены.
Перед тем, как заключать договор с продавцом, обязательно ознакомьтесь с соответственным пакетом всех документов на это недвижное имущество . В любом случае застройщик обязан предоставить все необходимые документы: права на участок земли, разрешение на строительство, технико-экономическое обоснование самого проекта, его документацию. Кроме этого, застройщик просто обязан публиковать декларацию проекта в СМИ. А проектная декларация – это такой документ, который содержит главные сведения о застройщике и о самом объекте долевого строительства. Такая информация доступная и открытая.
После того, как Вы уже получите ключи от своей новой квартиры, можете начинать проводить ее отделку для дальнейшего проживания. Более того – Вы даже можете сдавать ее в аренду. В том случае, если приобретали квартиру для дальнейшей перепродажи, то практически сразу после поучения ключей, истекает время, когда квартиру можно будет переуступить какому-то другому инвестору. Позже возможным будет разве что предварительный договор продажи. Такой период продолжается даже до оформления квартиры в собственность. Так, как дом имеет многих корпоративных инвесторов, которые не спешат подбивать итог, оформление в собственность порою затягивается далеко не на один год. Разве что после этого Вы сможете эту квартиру продать, если такой шаг был в Ваших планах.


Если Вы покупаете квартиру посредством инвестирования у застройщика в долевое строительство, то это очень рискованно. Ведь даже типовые формы договоров порою содержат большие нюансы и нуждаются в тщательном изучении.

 
Продам 4 к.кв. Оболонский р-н
Продам 4 к.кв. Оболонский р-н
155 000 USD
4 - комнатная и более
Участок в Осыково
Участок в Осыково
7 500 USD
Участок
с.Требухов
с.Требухов
50 000 USD
Дом
с.Ничипоровка
 с.Ничипоровка
23 000 USD
Дом
Продам 2к.кв. Оболонский р-н
Продам 2к.кв. Оболонский р-н
115 000 USD
2 - комнатная
Продам 2к. , пр-т. Героев Сталинграда, 25а
Продам 2к. , пр-т. Героев Сталинграда, 25а
79 000 USD
2 - комнатная

Частные объявления
Если Вы искали Агентство недвижимости в Киеве, чтобы оценить квартиру или коммерческую недвижимость, оформить наследство или приватизировать квартиру, то Вы нашли его. С помощью нашего агентства Вы можете: купить или продать квартиру, купить или продать помещение в Украине Киеве (любые районы: Печерск, Сломенка, Лукьяновка, Борщаговка, Нивки, Святошино, Троещина, Воскресенка, Березняки, Позняки, Осокорки, Харьковский массив и т.д.) и пригороде (Бровары, Борисполь, Боярка, Вишневое, Вышгород, Обухов, Софиевская и Петропавловская Борщаговка и т.д.) сдать или снять помещение, офис, квартиру в аренду, продать или купить любую коммерческую недвижимость, земельный участок в Киеве или Киевской области, совершить обмен недижимости. Также мы оказываем содействие в оформлении документов, согласований и получении разрешений любой сложности в г.Киеве. Звоните (044) 592 85 81; 529 85 81
 



Украинская Баннерная Сеть




META-Ukraine Недвижимость в Украине База недвижимости Украины


Copyright © 2006-2007 ООО "Компания "ПАРУС"